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| ザトウクジラ | サンセットクルーズ | 正月 | PGA |
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アロハ！
本年最初のニュースレターです。今年もどうぞ宜しくお願いいたします！
2026年、まずはクライアントをご招待してのサンセット貸し切りクルーズを開催。多くのクライアントがハワイに住んでいないので、タイミングがかなり難しいのですが、それでも90名のクライアントにお越しいただきました。クルーズの様子は今月のハワイ島ビデオでどうぞ。 そして、今週はフアラライで三菱PGAチャンピオンシップ。シニアの大会ですが、往年の名選手がコナで生で見られるのは貴重です。今年も2日目を見てきました。なぜあんなに軽く振っているので飛ぶのでしょうか？観戦記はこちらから。 |
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お節料理が購入できないコナ。我が家はあるものを使って、お節料理を作ります。米国生まれの娘たちに日本の文化を教える良い機会です！ただし、ハワイ（米国）では、重要なのは大晦日のカウントダウンのみ。したがって大晦日はパーティの掛け持ちとなり、お節づくりは、パーティから帰ってきてから、紅白を見ながら真夜中まで続きます。時差の関係で、米国東海岸（NY)、中部（シカゴ）、西部（LA）と3回ほど途中にカウントダウンが入るのがハワイの面白いところ。今年もよろしくお願いします。 |
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| | 10年足らずで全米１の不動産仲介会社に急成長したコンパス。なんと、私の古巣のサザビーズをはじめとする、米国の著名不動産ブランドを買収してしまいました。4万人だったコンパス社はなんと30万人に膨れ上がりました。14年在籍したサザビーズが新興のコンパスに買収されるとは、誰が予想できたでしょうか。ブランド名はそれぞれ残すそうですが、今後の動向が我が会社ながら、楽しみです。社長自ら誕生日に電話をかけてきてくれました。こういう会社は面白いですよね。 |
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| 米国の住宅ローン金利が2022年9月以来の低利率となりました。今現在の30年住宅ローン金利は6.06％。私が初めて家を買った22年前よりも低いです。昨年コナで現金で住宅を購入した割合は戸建てで34.3％。コンドミニアムで45.5％。この数字は高級物件になると跳ね上がります。200万ドル以上の戸建ての場合は、現金購入が76％、100万ドル以上のコンドミニアムの場合には60％です。なんといっても交渉に有利な現金購入。金利も重要ですが、ハワイでは、ライフスタイル要因が大きな決め手です。 |
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ハワイ島不動産の最新情報とハワイ島の最新情報を、日本語のブログ、コナ不動産ドットコムで随時発信しています（英語のブログはこちら）。
今月も最後までお付き合いください。ハワイ島に限らずハワイ、米国本土などの不動産についての相談は随時受けつけております。
ハワイ島にいらっしゃる際には是非ご連絡ください。
マハロ！
Kai |
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ハワイ島の不動産市場は大分落ち着き、コロナ以降のクレイジーな状況が収まりました。売り物件数はまだコロナ前の水準に戻っていませんが、徐々に増えつつあります。 ブログで毎月動向をまとめています。 |
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| | | オアフ : $1,141,000 | $507,500 マウイ: $1,290,000 | $695,000 カウアイ: $1,200,000 | $825,000 ハワイ島コナ: $1,250,000| $615,000
source: Title Guaranty Escrow |
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ザトウクジラを見る意味ー ハワイのザトウクジラ国定保護区 |
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毎年冬になると、ザトウクジラたちはアラスカからハワイまで、約3,000マイル（約4,800キロ）の旅をしてやってきます。12月から4月にかけて、コナとコハラの沖合は、重要な子育ての場所となります。暖かくて浅いこの海域は、出産や子育てのための安全な場所なのです。 ハワイの海は、1992年に制定された「ハワイ諸島ザトウクジラ国定海洋保護区」によって保護されています。この保護区は、ハワイ本島周辺に広がっており、船舶との衝突や人為的なストレスなどからクジラたちを守る役割を担っています。 何を隠そう、ハワイに移住してきた当初、ホエールウォッチングのガイドをしていました。ホエールウォッチは、派手なアクションの連続ではなく、むしろ「待つこと」と「想像力」。見えるのは、潮吹きや背中の一部だけ。体長15メートルにもなる巨大な生き物の、ほんの一部しか見えないことがほとんどです。 それでも、遠くアラスカからやって来る距離を考えると、胸に響くものがあります。コナで暮らすということは、「生きた海のエコシステム」と共存している、ということでもあるのです。 ハワイ島の冬は、クジラの息吹を感じられる特別な季節でもあります。 |
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ワイメア桜まつり When: February 7, 2026, 9-:00- 3:00pm Where: Waimea Town |
| これはほぼ毎年遊びにいくイベントです。日本の文化だけではなく、様々な催し物が主催されています。その中でもハワイの盆栽は一見の価値があります。ハワイの植物を和の心で盆栽に仕立て上げるその繊細さは見事です。ワイメアのお寺、地ビールなど。色々楽しめます。過去の模様はこちら。 |
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| | フェスティバル当日は、ワイコロア・ドライ・フォレスト保護区とワイコロア・ステーブルズの2会場で、丸一日楽しめるさまざまなアクティビティが用意されています。来場者は、ガイド付きハイキングで森を散策したり、体験型のワークショップに参加したり、地元の自然保護団体や文化団体による教育ブースを訪れたりと、自然と文化を体感できる貴重な機会です。 |
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| むかしむかし セール When: February 14, 2026 Where: Hawaiʻi Japanese Center |
| 日系の古物市のようです。掘り出し物があるかも？？
For any questions or inquiries contact the Hawaii Japanese Center 808-934-9611 or info@hawaiijapanesecetner.com |
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| 73-1235 Kauilaniakea Dr, 96740 |
| 4 BD 4 BA with Quest Quarter: 2,728 SF $2,200,000 |
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KE TEAM Featured Listings and their Distinctive Lifestyles |
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| | Four Seasons Hualalai Resort |
| | 2 BD 2 BA 1678 SF $3,995,000 成約中 |
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| | | | Vacant Lot NEW PRICE $1,149,000 Shovel-ready homesite comes with HOA approval and a building permits |
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| | | | Vacant Lot NEW PRICE $599,000 An opportunity to build your dream home on a fully-developed homesite |
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| | | | 0 BD 0 BA 0 SF NEW LISTING $549,000 1-acre ocean-view building site. Currently features a mature coffee farm and a permitted storage |
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| After an unsuccessful search with another agent, we contacted Emil & Kai, and it made all the difference. We had viewed a dozen homes and made multiple offers with the prior agent, but hadn't found the right fit or approach. We needed someone who would truly partner with us.
We got that from the KE Team. From the start, Emil & Kai took the time to understand what we actually wanted... not just what was on the market. When we sent them listings, they provided honest, thoughtful feedback, sometimes gently steering us away from properties that wouldn't meet our needs. It wasn't about closing a deal quickly; it was about finding the right home. After our previous experience left us feeling defeated, their patience and objectivity were exactly what we needed. They became trusted advisors who encouraged us to stay optimistic and strategic. The right home would come, they assured us.
And it did. When we found the property that checked all our boxes, Emil & Kai guided us through a smart, strategic approach. They advocated strongly on our behalf through several rounds of negotiations, and our offer was accepted with favorable terms. We've been thrilled with our purchase ever since.
What really sets the KE Team apart is how the relationship hasn't ended at closing. I see at least one of them regularly in the community, and they always make me feel like an old friend rather than just a past client. If you're looking for real estate agents in Kailua-Kona who will truly listen to your needs, provide honest guidance, and fight for your best interests, I can't recommend Emil & Kai highly enough.
Logan & Darcie B.
By the way, We never too busy for any of your referrals. |
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Compass is a licensed real estate broker and abides by Equal Housing Opportunity laws. All material presented herein is intended for informational purposes only. Information is compiled from sources deemed reliable but is subject to errors, omissions, changes in price, condition, sale, or withdrawal without notice. No statement is made as to the accuracy of any description. All measurements and square footages are approximate. This is not intended to solicit property already listed. Nothing herein shall be construed as legal, accounting or other professional advice outside the realm of real estate brokerage. Photos may be virtually staged or digitally enhanced and may not reflect actual property conditions. |
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