ALOHA 2025年10月

ハワイアン ベイビー | 鉄人2025 | カマカホヌ | サーストン

ALOHA!

10月のハワイ島は活気に満ちています。

コナは、コーヒーの収穫シーズン真っ最中、新豆を楽しんでいます。焙煎したてのコナコーヒーの最初の一口に勝るものはありません。11月初旬にハワイ島にいらっしゃる場合は、ぜひ ハワイ州最古の食の祭典、コナコーヒーフェスティバル に足を運んでみてください。コナのコミュニティとカルチャーを称えるイベントです。

全米不動産市場では2極化が進んでいます。米国中西部と北東部ではタイトな在庫状況が市場が続いている一方、フロリダ、テキサスなどのサンベルト地帯では売り物件が急増しています。ここコナでは、在庫が再び減少しており、戸建住宅もコンドミニアムも、数週間前よりも売り物件数が減りました。今月末には政府金利がまた下がりそうです。これから年末にかけて不動産市場の動向に注意していきます。

「10月のハワイ島ビデオ 」は上からアクセスください。

そして、いつものように、最新市場情報、ハワイ島情報、そしてローカルイベントなどをご紹介します。

最後までお付き合いください！

今月はシリコンバレーから、同僚のDAWNと旦那のジョナサンがシリコ遊びに来ました。不動産を見たり、ランチ、ディナーと終わってみれば2日間あっという間に過ぎていきました。仕事を離れてのひと時は、人間性と相性がよく分かります。歩んできた道のりはまったく違うのに、色々と共通点があるのが面白いところです。人と人のつながりがこの仕事で一番楽しいところ。シリコンバレーの情報が必要な場合にはお知らせください。DAWNをご紹介します。

2025年アイアンマン世界大会が無事に幕を閉じました。今年も「鉄人」たちの熱き戦いが繰り広げられました。多くの感動をもたらしてくれた選手とボランティアの方々に感謝いたします。上位入賞者は以下の通り。アメリカ人選手が入賞しないのが面白いですね。アイアンマンはお金より名誉だからでしょうか。今年のレースの模様はこちらからどうぞ。

1. Solveig Løvseth (NOR) – 8:28:27

2. Kat Matthews (GBR) – 8:29:02

3. Laura Philipp (GER) – 8:37:28

4. Hannah Berry (NZL) – 8:46:25

5. Lisa Perterer (AUT) – 8:48:08

今月は、無事にハワイアン ベイビーが誕生しました。勿論自分の子供ではありませんが、誕生に少しばかり関われたのは嬉しかったです。私の長女を取り上げた助産師さんの力を借りての出産。母子ともに健康で何よりでした。

ベタですが、「命の神秘」を感じずにはいられませんでした。そして、自分自身もこのような無垢な状態で生まれてきたことを考えると、いかに周囲に助けられてきたかがよく分かります。改めて人間の素敵さを実感した次第です。これからも感謝をして生きていきたいと思います。

この世界にようこそ！

先週末のビッグアイランド太鼓フェスティバルは大盛況でした。我が娘が所属するダイフクジ太鼓グループの応援、いつも有難うございます。太鼓の演奏ビデオはこちらからどうぞ。[YouTubeリンク]

今回はプナ太鼓、タイショウジ太鼓、沖縄太鼓も参加しました。ダイフクジは高校生グループですが、タイショウジは大人もいるのでかなりレベルが高く、楽しめました。

ハワイ島にいらっしゃる場合には、ぜひご連絡ください。お会いできるのを楽しみにしています。

マハロ

Kai

不動産市場

2025年10月のまとめ

ハワイ州中間価格

住宅 | コンドミニアム

オアフ : $1,155,000 $| $508,750

マウイ:： $1,292,500 | $655,000

カウアイ：$1,370,000 | $820,000

コナ：$1,260,000|$620,000

source: Title Guaranty Escrow

ライフスタイル

過去と未来が交わる場所

カマカホヌ

アイアンマン世界選手権が今月終わり、再びカイルア・コナは世界の注目を集めました。 フィニッシュラインの辺りは、カメハメハ大王がかつて暮らし、統治した、聖なる王の居城、「カマカホヌ」として知られています。 アフエナ・ヘイアウ（神殿）を擁するこの湾は、かつてハワイ王国の政治的・精神的中心地、首都だったのです。

現在、その隣接地であるサーストン邸が、4,900万ドルで売りに出されています。かつてマイクロソフト共同創業者ポール・アレンが所有していたことでも有名な場所です。ハワイ史上最も偉大な王が愛したこの特別な場所で、アイアンマンが行われ、現代の先駆者が居を構えていることは、偶然ではないようにさえ思えます。

カイルア湾のこの一角で、ハワイの過去と現在が交差しているのか事実は非常に興味深いのです。

ビッグアイランド

ハワイの高級不動産市場の牽引役

15年以上にわたり、ハワイ島（ビッグアイランド）はハワイの高級不動産市場を静かにリードしてきました。 そして最新データによると、その勢いは今も衰えていません。

2021年以降、カイルア・コナでは1,000万ドル以上の取引件数がマウイ島のワイレアの2倍に達しており、サウス・コハラもそれに次ぐ勢いを見せています。

なぜハワイ島なのか？ 「プライバシー」と「気候の良さ」だけが理由ではありません。 クキオやフアラライといったクラブコミュニティ、世界最高のアメニティ。他のどの島にもない唯一無二のライフスタイルを提供しています。

📌 主要データ（2021–2025年）

• 300万～1,000万ドルの取引件数： カイルア・コナ（329件）、サウス・コハラ（242件）は、マウイ島ワイレア（187件）やオアフ島カハラ（161件）を上回る。

• 1,000万ドル以上の超ラグジュアリー取引件数： カイルア・コナ（82件）は、マウイ島ワイレア（47件）の約2倍。

• 超ラグジュアリー市場の成長： パンデミック後、130％の急成長を記録。

市場の変化が続く中でも、アメリカ西海岸のバイヤーからの需要は依然として強い状態が続いています。

コンパス・ハワイ、設立5周年

時が経つのは本当に早いものです。 サザビーズからコンパスに飛び込んだ日が昨日のよう。 そして今年、コンパス・ハワイは設立5周年を迎えるました。

ニューヨーク発祥のコンパスは、今ではハワイ島、オアフ島、マウイ島、カウアイ島の主要4島すべてにオフィスを展開し、全州規模の存在感を確立しました。

特ここハワイ島では、 5年連続で西ハワイ島No.1 不動産ブローカーに選ばれていますし、ハワイ島最大の不動産会社の地位を築けました。 これは地域の皆さまからいただいた信頼の証です。

これからも、より多くのクライアントの夢が叶うよう、精進してまいります。応援いつも有難うございます。

ローカルイベント

コナ・コーヒー・フェスティバル・ランタン・パレード

日時: 2025年11月7日

場所: カイルア・ピア から ハレ・ハラワイ・カウンティ・パビリオンまで

手作りのランタンやリズミカルなビート、そしてたっぷりのアロハとともに、コナのコーヒー文化を海辺で祝います。 一緒に歩いて参加するのもよし、沿道から声援を送るのもよし。 光と文化、そして島のスピリットに満ちた特別な夜を存分に楽しんでください。ダイフクジ太鼓も参加します！

ホルアロア・コーヒー＆アート・ストロール

日時: 2025年11月9日

場所: ホルアロア・ビレッジ

生産者たちと語らいながら、音楽とアロハのリズムに包まれたにぎやかな雰囲気を楽しんでください。 まさに、アートと香りが出会う場所です！毎年参加している我が家お気に入りのイベントです。コーヒーを試飲して、最後に投票する。参加型イベントです。ホルアロアでお会いしましょう！

コナ・コーヒー・カッピングコンテスト表彰式

日時: 2025年11月16日

場所: コナ・エルクス・ロッジ

コナの最高の味わいを祝うイベントです。地域のトップ生産者たちが、その卓越したコーヒーづくりで表彰されます。審査員が「最高の一杯」を発表する瞬間を体験してください。熟練の技、情熱、そしてコナ特有の風味が称えられる特別なひとときです。テイスティングの可能です。

KE TEAM

特選物件とそれぞれの個性豊かなライフスタイル

コナのラグジュアリーライフを描く、3エーカーのキャンバス

72-4027 Ke Ana Wai Street

0 BD 0 BA 0 SF $695,000

新価格

ホルアロア・エステート

75-2620 Keopu Lani Road

7 BD 6 BA 4,399 SF $3,200,000

穏やかなホルアロア・エステート

リゾート内で建築可能

68-1304 Lot 15 Akea Place

0 BD 0 BA 0 SF $1,275,000

開発のチャンス

新着物件情報：過去30日間の最新リスティング

次の夢の物件を探す準備はできましたか？ここでは、コナやビッグアイランド各地のリゾートにある最新のリスティングをご紹介します。それぞれが、まさに自分だけの楽園の一部を提供してくれる特別な場所です。

Daisuke 'Kai' Ioh

井尾 大介

REALTOR® | RB-19352

携帯 808.936.6148

kai.ioh@compass.com

コナ不動産ドットコム

www.KETeamHawaii.com

REALM Founding Member

Top 1.5% of US Real Estate Professional 2020-2025