|
| ラハイナヌーン | コンド保険危機その後 | ハワイと長寿 |
|
|
|
|
|
|
|
あろは！
今年の夏も各地で暑そうですが、いかがお過ごしですか？ハワイ島コナは例年にない降水量ですが、朝は気持ちの良い天気が広がります。 今月は今年に入ってから初めてどこにもいかず、ハワイ島で過ごしました。上の今月の「ハワイ島ビデオ」は盆踊りを含めたハワイの「旬」満載です。
8月1日の関税期日の前に日米合意のニュースが入ってきました。参院選あり、関税ありで、日本の政治家の質と姿勢が問われていますが、米国も同じです。次の世代を見据えたビジョンが重要です。 |
|
|
|
|
|
|
|
長女がニューヨーク州立バッファロー大学の医学部に進学し、無事に入学式を終えました。バッファローといえば、ナイアガラの滝。ハワイからはかなり遠く、次女のインターンスケジュールと合わず今回は入学式は欠席しました。是非来年の夏はナイアガラの滝を再訪したいと思っています。娘はハワイ生まれ、ハワイ育ち。寒い寒いバッファーの冬を乗り切れるのかどうかが一番のポイントかもしれません！ |
|
|
| | |
|
|
|
| | ハワイ時間７月24日はラハイナヌーンと呼ばれる現象を見ることができます。 これは熱帯地方だけに起こる、太陽が頭の真上に来る現象で、米国で体験できるのはハワイだけです。コナでは今年は12時半に影がなくなります。非常に地味な現象なので、言われなけれが気が付かないとは思いますが、もしもコナにいれば外に出て、影をチェックしてみることをお勧めします。過去のラハイナヌーンについてはブログでどうぞ。 |
|
|
|
|
| 最近の我が家のお気に入りは、ハワイアン・チリ・ペッパーウォーター。 ウォーター（水）と聞くと、美味しそうではありませんが、これがかなり美味しいのです。簡単に言えば唐辛子を煮込んだ水にスパイスをいれたものです。ガーリック、お酢などが入っていますので、サラダとの相性は抜群です。今気に入っているのはダ・ビッグアイランド・バーンのもの。これ以外にもKA'AWALOAのマンゴーやリリコイもいけます。お試しあれ！ |
|
|
| | |
|
| | | 今年も固定資産税の時期がやってきました。 ハワイの固定資産税年度は7月1日～6月30日です。前期後期に分けて分納することも、一括で支払うことも可能です。 ハワイ郡固定資産税課のホームページから支払いが可能です。コナ不動産ドットコムのブログでも支払い方法を解説しています。 |
|
|
|
|
|
|
ハワイ島にいらっしゃる場合には是非お声をおかけください。
お目にかかれるのを楽しみにしています。
マハロ！
Kai |
| |
|
|
|
|
|
|
|
毎月、月初にハワイ島の不動産市場動向をコナ不動産（ブログ）にアップしています。 最新のハワイ島市場データ（フリップブック、英語）は下からアクセスください。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2025年7月8日、ジョシュ・グリーン知事がSenate Bill 1044（現296法）に署名しました。昨年夏からお伝えしてきた通り、ハワイのコンドミニアム（マンション）保険危機は突然始まったものではありません。保険会社の撤退、保険料の高騰、さらにAOAO管理費の増額や予期せぬ特別徴収が続き、「現状維持」にも大幅なコスト増を強いられています。 1年が経過した今、その影響は収束していません。最近は戸建て住宅にも保険問題が波及してきています。屋根や設備の老朽化などへの厳格な審査、そして場合によっては契約更新が拒否される例も出ています。 保険問題は「コンドの問題」だけではなくなってきています。ハワイ全体の不動産市場、買い手、売り手、すべてに関わる大きな問題です。今回の法制化はハリケーン保険そして、修繕ローンなどに関わるもので、抜本的な解決策ではありませんが、それでも州の取り組みが伺えます。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
長寿で知られるハワイ。最近の研究では、長寿の秘訣は「人とのつながり」、また「コミュニティとのつながり」が大きいそうです。人間は一人では生きていけませんから、助け合い、励まし合って一緒に歩んでいくのでしょう。映画、「リロ＆スティッチ」で世界中で有名になった言葉、「オハナ」は家族ですが、ハワイではコミュニティと同義で使われています。ハワイ島の盆踊りを通じても分かりますが、長寿で知られる日系コミュニティの絆の強さにはいつも驚かされます。今年はハワイ島だけも盆踊りが26か所で開催されます。是非参加して長寿の秘訣を肌で感じてみてください。 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
灯篭流し When: August 24, 2025 Where: フェアモントオーキッド 5:00-7:00 pm |
| 毎年恒例の灯篭流しです。灯篭は現地で購入可能。ダイフクジの太鼓グループの演奏、フラの演奏などを聞きながら灯篭をデザインして海に流します。お勧めのイベントです。 過去の灯篭流しの模様はこちら。 |
|
|
| | |
|
| 第40回コナオーキッドショー＆即売会 When: AUG 17, 2025 Where: Kona Daifukuji Temple |
| コナ ダイフクジで、オーキッドショーが開催されます。9:00時開場です。良いものは早く売れてしまいますので、早めに行きましょう！ エキゾチックな珍しい蘭の展覧会はなかなか素敵です。過去のオーキッドショーの模様はこちら。 |
|
|
| | |
|
| | 世界最大の長距離カヌーレースの大会は、もともとモロカイとオアフの間の耐久レースのトレーニング目的で開催されたそうです。コナのカイルア湾にあれだけの数のカヌーが集まることはありませんので、一度は見ておくべき大会です。 過去の模様はこちら。なかなか良い写真があります。 |
|
|
| | |
|
|
|
|
| 最近30日以内に売り出されたコナとリゾートの物件を集めてみました。何か気になる物件があれば、ご連絡ください！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | |
77-212 Ke Alohi Kai Place |
| 4 BD 7 BA 4,035 SF $3,995,000 |
|
|
|
|
| ネット5％程度で回っている物件です。海沿いのゲート付き住宅地です。 |
| |
|
|
|
|
|
| | | | 7 BD 6 BA 4,399 SF $3,400,000
コナコーヒーを植えることも可能です。 |
|
|
|
|
| |
|
| | | 68-1304 Lot 15 Akea Place |
| 0 BD 0 BA 0 SF $1,275,000
設計図付きです。 |
|
|
|
|
| |
|
| | | 72-4027 Ke Ana Wai Street |
| 0 BD 0 BA 0 SF $799,000
ゲート付き住宅地の更地です |
|
|
|
|
| |
|
|
|
| | Daisuke 'Kai' Ioh 井尾 大介
REALTOR® | RB-19352 Mobile 808.936.6148 kai.ioh@compass.com
コナ不動産ドットコム
REALM 創設メンバー 全米トップ1.5％ ｜ 2020-2025
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Compass is a licensed real estate broker and abides by Equal Housing Opportunity laws. All material presented herein is intended for informational purposes only. Information is compiled from sources deemed reliable but is subject to errors, omissions, changes in price, condition, sale, or withdrawal without notice. No statement is made as to the accuracy of any description. All measurements and square footages are approximate. This is not intended to solicit property already listed. Nothing herein shall be construed as legal, accounting or other professional advice outside the realm of real estate brokerage. Photos may be virtually staged or digitally enhanced and may not reflect actual property conditions. |
|
|
|
|
|
|
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,185,1200,340]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/4fbf7eec-0dec-4657-8e64-dffb567ed4f7/origin.png")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,127,496,496]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/9621e4cc-d35b-4437-bd56-3d4531e67f83/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[98,0,447,474]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/2c7443b6-4103-449a-92fd-6ed096005a8d/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[108,0,801,750]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/e360eb4d-f4d7-4d60-acd4-2ba686981184/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,1,640,359]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/ed529fe2-2abf-4d2b-9823-03d4fca52691/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,119,1200,675]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/de492802-b533-47df-be88-e109ae550367/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,102,640,360]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/b1269336-aa73-4331-9c3e-bdd542b2b185/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,0,640,360]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/4f9cdb94-8177-433c-94fd-c08a68b4b48f/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[433,0,1180,1170]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/65de9e38-6fe6-45b4-b880-da4cc1f5e7c9/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[141,0,359,361]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/b3fce521-39e0-4506-ac46-0f2808e7b7a6/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[94,0,453,480]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/7ad5c697-b77f-4921-ae88-aeef973e2131/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,0,640,360]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/7ae822a7-ffe6-4eba-82ab-96cb3628f559/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,0,1200,792]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/49710a44072db082ccd1b72c2e119021ca3a9d56_img_0_274bf/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,5,2200,1455]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/8855fe222006840d1a79207bc22a024ec49a32ba_img_0_94cb2/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,6,2100,1389]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/2365a135ab2bd81f93c250023dcd8889c1e96377_img_5_e1483/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[300,0,3421,2262]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/53cd9d545da935a0397a93cfd4ceb14e148126e9_img_0_9adf4/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,228,2200,1237]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/3e233ffeb8d54bd466949dc4b1b3d922e6501f13_img_0_f0654/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[106,0,427,480]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/851192a9-16c9-404b-a55e-50d5dfff4d5a/origin.jpg")
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/output=format:png,density:500,background:ffffff/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/ucfe-assets/mc-assets/3/Compass_Logo_H_K.svg"){kind=logo}
![](https://cdn.filestackcontent.com/ALjVIPyY5SBCdSTP1630Sz/rotate=deg:exif/crop=dim:[0,0,640,360]/output=format:png,density:500/resize=width:600,fit:max/auto_image/compress/"https://www.compass.com/m/15/ff47b2da-b119-403c-a42e-7d0e7a29f3a4/origin.jpg")
