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ユカリ・トラヴィスの 南カリフォルニア 最新不動産情報 |
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皆様お元気 ですか？ 感謝祭はもうすぐ。お出かけの準備や、ご親戚の訪問を控えてお忙しい方が多いのではないでしょうか。 感謝祭～１月末程度までは、不動産マーケットは例年取引数が減少します。今年は加えて住宅ローンの利子率上昇の影響もあるので、ますますマーケットはスローになると考えられます。ホリデーシーズンは不動産価格が下がりますが、これは売れていない物件が値下げするためで、良い物件が格安で売り出されるためではありません。この時期は人気が無い物件を安く買うにはいい時期ですが、好条件が揃った家をお探しの方にとっては対象物件が少なく、家探しが難しい時期と言えるかもしれません。ただ競争相手が少ないので意外な掘り出し物が見つかることもあります。 買い手の立場が強くマーケット活動が緩やかになっている今は、落ち着いて住宅を買えるチャンス。１月以降に本格的に探す予定の方も今からの準備が大切です。 ご相談はいつでも承っていますので、お気軽にお電話ください。不動産の販売をお考えの方も、ぜひご相談ください。★12月12日（月）はロサンゼルス・カウンティの2021-2022会計年度前半分の固定資産税支払いの締め切りです。今年不動産を購入された方は請求書が来ないかもしれませんが、請求書が来る来ないにかかわらず期日までに支払う義務がありますのでご注意ください。 - プロパティ・タックス（固定資産税） |
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これ、知ってました？ |
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今の住宅ローン利子率は高くない？ 以下は70年代から現在までの、住宅ローンの利子率の変遷と、$400,000のローンを10％の頭金で組んだ時の毎月の返済額を示したものです。これをみると、コロナ禍時の利子率３％などは、まさに異次元の低さであったことがよくわかります。現在の６－７％の利子率は確かに以前よりは高いですが、歴史的にみると普通、あるいは低利子率の範疇に入るのかもしれません。 |
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Southern California Market Report |
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不動産マーケットは今どうなっているのでしょうか？以下のリンクをクリックして、最新の不動産マーケットレポートをご覧ください。これ以外の地区や特定の郵便番号区のレポートをご希望の方は、RealtorYukari@gmail.comまでメールでご連絡ください。 |
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Local News |
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L.A. Zoo Lights: Animals Aglow ロサンゼルス動物園では今年も午後６時から10時までライトショーが行われます。動物や植物のランタンがあちこちに飾られ、美しい光のトンネルも設置されます。ライトショー来年1月22日まで開催。入場料は平日大人$34、子供＄27，週末大人$39、子供＄32。. |
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Los Angeles Auto Show 北米最大級で115年の歴史を持つ、“ロサンゼルスオートショー”。今年もロサンゼルスコンベンションセンターで今月27日まで開催されます。 30社以上の自動車メーカーが新車やコンセプトカーを発表、EV（電気自動車）のテストドライブコースも。大人＄22、子供$6。 |
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What I am watching |
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Sky Ladder (Netflix） |
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Cozy Fireplace（ YouTube）Fobos Planetチャンネルでは、暖炉で薪が燃える様子をバックグラウンド音楽なしに延々と見ることができます。クリスマスや感謝祭の日など、「何もテレビに映っていないのは寂しいけど、特別な日に普段の番組を見るのは変」な時にぴったり。画面に映る炎と薪の燃える音にリラックスできるし、会話の邪魔にもなりません。燃える薪を見るのは意外に面白い。4K画像、24時間ライブ。 |
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