ALOHA 2025年1月号

新年 | ハワイ シーグライダー | 大谷翔平選手 ｜今年の色

あろは！

2025年も宜しくお願いいたします。

今年のコナは例年よりも波が高い状態が続いており、波観賞を楽しんでいます。自然の力は時に危険です。くれぐれもご注意を。

自然災害といえば、カリフォルニアの山火事が収まりません。クライアント、友人も多く、ハワイのバイヤーの5割近くがカリフォルニアからですので他人事とは思えません。コンパス社のエージェントが共同で行っている募金呼びかけはすでに23万ドルを超えました。一人一人は小さな力ですが、集まるとそこそこになります。お金が全てではありませんが、応援の気持ちを表したいと願っています。早く収束しますように。

米国経済はインフレが横ばいになってきてはいるものの、雇用環境が底堅いことから、今年前半の金利引き下げの可能性が低いというのが一般的な読みとなっています。2025年の30年住宅ローン金利の予測は以下の通りです。

全米不動産協会：6％程度　　　　全米住宅ローン協会：5.5～6.5% 

リアルタードットコム：6.3％　　連邦住宅抵当公庫：6.4％

マクロ経済の政策変化にも注目していきます。いよいよ就任したトランプ大統領の影響はどうでしょうか。

今月は2024年の市場まとめ、クジラ、火山、2025年のトレンドカラー、ハワイのシーグライダー計画など、を取り上げています。上の今月ビデオでは、火山、クジラ、ゴルフと、ハワイ島の景色満載です。

ハワイ島にいらっしゃる際には是非声をおかけください。コナ不動産ドットコムでは今年も最新情報をブログにアップしていきます。

今月も最後までどうぞ宜しくお願いします。

KAI

コナに移住して24年。娘二人は生まれも育ちもハワイ島。今はネットもあり、娘達は日本語も日本の文化もそれなりに理解していますが、文化継承の努力は最重要課題。特にお正月は大切な伝統行事です。年越し、お節料理、新年の過ごし方は日本ならでは。お節料理が買えないハワイ島。今年も頑張ってお節料理を作りました。お雑煮にアイランダーの大吟醸。海外にいて気付く日本の文化の素晴らしさです。

今年はホリデーシーズンに合わせて、キラウエア火山も大奮発。12月23日から5回目の噴火が本日また始まりました。数日間の短い噴火に留まっています。キラウエアは島の反対側の小さな山なので、安全性には問題ありません。噴火のニュースを聞いたら迷わずＧＯです！キラウエア火山のウェブカメラのライブ映像はこちらです。さあ、まだ噴火しているでしょうか？

大谷翔平選手のハワイ島の邸宅兼トレーニング施設の建設がマウナケアリゾートで始まりました。縁あり、私も起工式パーティに参加させて頂きました。大谷選手、奥様は驚くほど気さくで、楽しい方でした。過去の仕事で日米のプロ野球選手と接した経験がありますが、雰囲気とオーラは日本人よりもメジャーリーガーでした。人気の理由がよく分かりました！

今年のPGA 三菱電機チャンピオンシップは、殿堂プレイヤー、アーニー・エルスの優勝で幕を閉じました。今月のハワイ島ビデオにアーニーの一番のティーショットがあります。2位はALEX Cejko選手。なんと彼のキャディは、長女と昔一緒にゴルフを習っていたケビン君。今はハワイ大学のゴルフ部在籍中です。チップをはずんでもらえるとよいのですが！

コナ不動産市場動向

2024ハワイ島不動産まとめ

コナからマウナケアリゾートまでの前年比較です。プライベートリゾートのデータが必要な場合にはご連絡ください。

ハワイ島

クジラとシーグライダー

今、新たな「ハワイ・シーグライダー・イニシアチブ」が浮上しています。REGENT Craft Inc.との協力により、環境に優しい電動シーグライダーを用いて島間移動の解決策を模索しています。この12人乗りの革新的なグライダーは時速180マイル（およそ290キロ）で海面上を滑るように進み、クジラと衝突するリスクは低いとされています。

飛行機でしか移動できないハワイにとって、シーグライダーの導入は、生活を一変させる可能性を秘めています。空港ではなく港を拠点にすることによって、フェリーを利用するような手軽さになるかもしれません。待ち時間の短縮や環境への負担は最小限に抑えられるはず。教育、医療、文化イベントへアクセス利便性を向上させることからも、ハワイアン航空やハワイ先住民事務局（Office of Hawaiian Affairs）、地元コミュニティも期待を寄せています。

ライフスタイル

クレアナ・ラム

ハワイ島でビジネスをするというのは、かなりのこだわりを持たないと成立しないのが事実。クレアナのオーナー、スティーブはラム酒づくりに相当の熱意とこだわりを持って取り組んでおり、色々と話題を振りまいています。一般的なラム酒メーカーがモラセスや精製糖を使用するのに対し、クレアナは、ハワイ島コハラの自社農園で栽培した生のサトウキビジュースを使用してラム酒を製造しています。甘味料や添加物は一切加えないそうです。スティーブは、いかに普通のラムには色々と添加されているか、熱く語ってくれました。このこだわりによってサトウキビ本来のエッセンスを活かした、ユニークなハワイらしいスピリッツが誕生するのです。

トレンド

2025年のトレンドカラーとラグジュアリー

毎年、大手の塗料メーカーが発表する「今年の色」。これは、その年の経済状況、社会ムード、そして変化する消費者のトレンドといった世相を捉えています。世情が不安定な時期は、人々は安心感や親しみのある色合いに惹かれる一方で、景気が良いときには、大胆で冒険的な色が好まれる傾向があります。

米国大手塗料メーカーが選んだ、2025年カラーは上の写真の左から順にベア社「Rumors（ルーマーズ）」 、シャーウィン・ウィリアムス社「Quietude（クワイエテュード）」 、パントーン社「Mocha Mousse（モカムース）」、ベンジャミン・モア社「Cinnamon Slate（シナモンスレート）」

これらの色の共通点は、「温もり」「落ち着き」「自然なエレガント」を感じさせること。暗さを感じるというよりは、コロナも終わり、一息ついてリラックスしている印象です。さらに、今の時代のラグジュアリー不動産市場の感覚に合致しているように思えます。

ローカルイベント

ワイメア桜祭り

When: 2025年2月1日 

Where: ワイメアの町

今年も桜祭りが開催されます。時間は午前9時から午後3時まで。餅つき、盆踊り、太鼓など様々なイベントがワイメアの町のあちこちで模様されます。ワイメアのホンガンジで情報をもらいましょう。

午後になると雨が降る確率が上がるので、早めに行くことをお勧めします！ハワイアン盆栽も是非チェックしてみてください。例年教会の前あたりで鑑賞できます。

昨年の模様はこちら。

ハワイ島暮らしとデザインエキスポ

When: 2月24日～25日 9:00–5:00 PM 

Where: アウトリガー コナ

コナ商工会議所主催。最新の家のデザイン、サステナビリティ、生活のトレンドなど。改築を考えているホームオーナーにぴったりのイベントです。

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プレビュー

2025年も本格スタートです。現在6戸ほど売り出し準備をしています。600㎡の居住面積と素晴らしい眺めを誇る高級戸建、1.5エーカーの土地面積を誇るホルアロアの物件。その他200万ドル弱の戸建て、コンドミニアム1棟、アパートなど。市場に出る前に売れてしまう可能性もありますが、売り出しが楽しみです。

売り出し物件

Successful Vacation Rental

CAPTAIN COOK: ACTIVE

82-6115 Hawaiʻi Belt Road

0 BD 0 BA 0 SF $1,995,000

井尾 大介

Daisuke 'Kai' Ioh

REALTOR® | RB-19352

Mobile 808.936.6148

kai.ioh@compass.com

www.KETeamHawaii.com

www.KonaFudosan.com　（日本語ブログ）

REALM Founding Member

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