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あろは！ 早いもので、2021年も終盤。ハワイのコロナ感染も現時点では落ち着きつつあり、ホノルルでは、収容人数の5割で、外のイベントの開催が認められるようになりました。 ハワイ州は、11月からの観光再開に向けて、規制緩和に動くようです。2022年を迎えるにあたり、少しづつ新しい動きが出るのは間違いないでしょう。それでは、今月も最後までお付き合いください！！ |
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コナ最新市場動向 2021年10月 |
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今のところ、ハワイ島の不動産市場の勢いは留まる気配がありません。例年ならば、観光客が減る今の時期は不動産も落ち込みますが、周りを見る限りでは、取引状況が落ち着いてる印象はゼロです。 しかし、このところ続いていた売り物件の大幅な減少傾向が若干増加の方向に動きました。と言っても一年前の売り物件数と比較すると、戸建ては52％減。コンドミニアムに至っては61％減ですから、バイヤーにとっては厳しい状況が続いていることには変わりはありません。 |
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売り物件 vs 成約物件 |
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青色＝売り物件 グレー＝成約物件 |
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ハワイ島リゾート市場 |
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コナ同様、ハワイ島のリゾート市場も同じく非常に活発であり、価格もかなり上昇しています。下は昨年との比較ですが、今は成約数が売り物件を上回っている状況です。 |
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不動産ニュース |
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米国の不動産市場は落ち着くのか? 現在の住宅市場は、パンデミックの特異な現象の1つです。Covid-19以前から住宅の供給は少なかったのですが、ロックダウンが行われ、人々が新しい家を探し始めたことで、住宅供給はさらに妨げられました。 金融市場の流動性を維持し、住宅ローンの低金利を維持するために、FRB（連邦準備制度理事会）が昨年行った措置は継続されています。しかし、住宅ローン金利の低さは、昨年の住宅価格の高騰に比べると見劣りします。 CoreLogic社の最新レポートによると、ディストレストセールを含む全米の住宅価格は、2020年6月と比較して2021年6月に17.2%上昇し、過去最高を記録しました。 また、過去にも熱い売り手市場があったことは確かですが、販売中の住宅の50％以上が希望価格以上で取引されている現在の市場とは比較になりません。 www.DeepL.com/Translator（無料版）で翻訳しました。 Read more on Forbes（フォーブス誌、原文記事） |
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ローカルイベント |
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ビッグアイランド チョコレート フェスティバル ビッグ・アイランド・チョコレート・フェスティバルが、2021年10月15日から16日にかけて、ウェスティン・ハプナ・ビーチ・ホテルに戻ってきます。サイレント・オークション、カカオ・ファーム・セミナー、大学生のコンテストなど、2日間にわたるフェスティバルをお楽しみください。 For more details, CLICK HERE. |
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コナコーヒー フェスティバル 2021年コナ・コーヒー・フェスティバルは、11月4日から7日までの4日間、ハワイの多様な文化を紹介するとともに、コナのユニークなコーヒーの伝統を守り、継承し、普及させるというフェスティバルのミッションをサポートするイベントを開催します。フェスティバルのウェブサイトでは、バーチャルイベントと対面イベントの詳細をご覧いただけます。 For more details, CLICK HERE. |
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ブログより |
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ハワイ島の最新情報を定期的にお伝えしています。 |
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キラウエア噴火 2021年9月30日 今年5月以降静かだったキラウエア火山が活動を再開しました。 ここのところ地震が多かったので、そろそろかなあ、と思っていましたらやはり昨日午後3時20分に溶岩が流れ出しました。 ガイドの友人、知人のガイド達は大喜びで昨晩はインスタグラムでライブ映像も流れていました。観光資源としては最高です。ロマンもありますし。 今のところボグは（火山性ガスによる靄）もなく、コナは快適です。。。。。 |
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ナンバー1 その① 2021年10月2日 この人生、一番になるというのは、なかなか大変なことでございます。 なので、少々自慢のようになりますが、お付き合いください。 このような機会にはそうそう恵まれないので！！ さて、コンパス。移籍して１ヵ月。 会社ができて昨日で9年。 ハワイ島でオフィスを開いて10カ月。。。。 |
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テシマのお弁当 2021年10月9日 娘達が、コナ大福寺で太鼓をやっているご縁で、最近は理事をやらせて頂いています。 下っ端なので、まだまだ使い走りレベルです。 今はソーシャルホール（集会場）の改装プロジェクト責任者を任されていますが、いわゆるパシリのようなものです。 不動産業で業者は色々と知っているので、見積もり、工事の算段、ボランティアのコーディネートなどなど。。。。。 |
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売り出し中：コナベイ |
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コンパス ラグジュリー |
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元ボウイの、氷室恭介氏のビバリーヒルズの邸宅をコンパスが仲介をしました。2004年に640万ドルで購入した邸宅を今年900万ドルで無事に売却しました。 下のリンクよりコンパスが取り扱ったの最近の高級物件に関する記事 をご覧いただけます。 |
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今月も最後までお付き合いいただき、有難うございました。 日本からのクライアント、お客様にハワイでお会いできる日もそう遠くないと感じています。 例年なら、今週はアイアンマン トライアンスロン世界大会が開催され、コナは大賑わいとなりますが、今年も中止となり、寂しい限りです。 早く平常に戻ることを願います。 マハロ！ Kai |
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